#10 Vom Dachpfusch zum nassen Keller: Wie man alte Häuser nicht kaputt saniert

aus Problem.Immobilien · 24.06.2026 · 26 Min.

Beschreibung

Teil 2 der Doppelfolge mit Bausachverständigem Marcel Fries. Nach den Hauskauf-Fallen aus Folge 9 geht es jetzt weiter durch die Bausubstanz: vom Dachdecker, der die Dampfsperre nach außen baut, über den Holzwurm im Fachwerk bis hinunter in den feuchten Keller. Im Bergischen, wo das Gelände am Hang liegt und es viel Fachwerk gibt, ist Feuchtigkeit eines der größten Themen. Sie sprechen über: ✅ Der Dachdecker, der Dampfsperre und Unterspannbahn vertauschte – und was das anrichtet ✅ Holzwurm im Tragbalken: der Eigentümer, der ausrastete, und die Meldung ans Bauamt ✅ Warum ein Keller eine gewisse Grundfeuchte haben darf – und das nicht schlimm ist ✅ Der 40.000-Euro-Keller: wie ein Kunde durch Putz-Abschlagen und Messen das Geld sparte ✅ Horizontalabdichtung: Bohren, Sticks, wie aufsteigende Feuchtigkeit gestoppt wird ✅ Warum man Fachwerk niemals mit Styropor dämmt – und sich sonst ein „Zelt“ holt 👉 Verpasst? Teil 1 mit Marcel Fries – Baupfusch, Asbest & der 400.000-Euro-Fall aus Bochum 🎙️ Gast: Marcel Fries | Bausachverständiger & Energieberater | Ronsdorf, Wuppertal 🏠 Host: Sascha | Problem.Immobilien 📍 Wuppertal #Podcast #Bausachverständiger #Keller #Feuchtigkeit #Fachwerk #Sanierung #Problemimmobilien #Bergisches