Folge 32 – Passives Einkommen mit Immobilien? Der größte Mythos im Vermögensaufbau

aus wiba.talks · 21.05.2026 · 42 Min.

Beschreibung

„Passives Einkommen mit Immobilien“ klingt erstmal ziemlich charmant. Einmal kaufen, Miete kassieren, zurücklehnen. Die Realität? Etwas weniger Instagram, etwas mehr tropfender Wasserhahn. In Folge 32 von wiba.talks spricht Robert mit Rajko darüber, wie man ein Immobilienportfolio wirklich skaliert und warum das ohne klare Strukturen, Delegation und saubere Finanzkontrolle ziemlich schnell im Chaos endet. Rajko verwaltet mittlerweile über 300 Wohneinheiten und erzählt offen, welche Fehler er gemacht hat, welche Prozesse heute für ihn unverzichtbar sind und warum Immobilien eben kein passives Investment sind, sondern aktives Management. Es geht unter anderem darum, warum operative Themen ausgelagert werden können, wieso die Finanzhoheit trotzdem im eigenen Haus bleiben sollte und wie digitale Strukturen, KI und klare Kommunikationskanäle aus „ein paar Wohnungen nebenbei“ ein echtes Portfolio machen. Eine Folge für alle, die Immobilien nicht nur kaufen, sondern auch unternehmerisch führen wollen. Jetzt reinhören in Folge 32 von wiba.talks. #steuerberatung #wibatalks #wibatax #immobilien #immobilieninvestment #immobilieninvestor #vermögensaufbau #unternehmertum #mittelstand #digitalisierung #ki #duediligence #realestate #podcast #regensburg