50.000 Einheiten: Wie moderne Hausverwaltungen wirklich skalieren mit Zwillingen Philipp & Peter Körner von Smart Property Services

aus WEG-Experten - Praxiswissen & Strategien für erfolgreiche Hausverwaltungen · 15.07.2026 · 101 Min.

Beschreibung

Wie baut man eine Hausverwaltung mit rund 50.000 Einheiten auf und warum sind dabei Prozesse der eigentliche Wettbewerbsvorteil? In dieser Folge spreche ich mit Peter und Philipp Körner, den Gründern der Smart Property Services (SPS). Die Zwillingsbrüder bringen zwei völlig unterschiedliche Perspektiven mit: Peter kommt aus der Banken- und Kapitalmarktwelt, Philipp aus der operativen Immobilienverwaltung. Gemeinsam sprechen wir über den Wandel einer 17–18 Milliarden Euro schweren Branche, warum viele Verwaltungen noch immer zu abhängig von einzelnen Mitarbeitenden sind und weshalb gute Stammdaten heute wichtiger sind als die nächste KI-Anwendung. Außerdem geht es um Recruiting, Führung, Onboarding großer Verwaltungsbestände, Digitalisierung, Prozessmanagement und die Frage, wie kleine und mittlere Verwaltungen schon morgen professioneller arbeiten können. Eine Folge voller konkreter und übertragbarer Einblicke, direkt aus der Praxis. Wir sprechen über: Warum die Hausverwaltungsbranche vor einem historischen Wandel steht Weshalb Größe heute ein echter Wettbewerbsvorteil sein kann Warum gute Prozesse wichtiger sind als KI Wie SPS große Verwaltungsbestände übernimmt und integriert Stammdaten als Fundament jeder Digitalisierung Ticketsysteme, Eskalationen und moderne Arbeitsabläufe Recruiting und Employer Branding in der Immobilienwirtschaft Führung, Unternehmenskultur und Mitarbeiterbindung Organisches Wachstum vs. Zukäufe Wie sich die Branche in den nächsten fünf Jahren verändern wird Show Notes: IX-House / IX-House Plus Casavi Manageable AI Cloudbrixx EverReal Adobe Creative Cloud Canva Dokumentenmanagement-Systeme (DMS) Smart Property Services (SPS) Smart Property Services auf Instagram Peter Körner auf LinkedIn Philipp Körner auf LinkedIn Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus