676🎙️ | Steuerberater rankt 20 Immobilien-Steuertricks – von Top bis Finger weg (Teil 1/2)

aus Der immocation Podcast | Lerne Immobilien · 08.09.2026 · 57 Min.

Worum es geht

In dieser Episode diskutieren Marco, Martin Richter und Stefan verschiedene Steuertricks für Immobilieninvestoren und bewerten deren Nutzen. Dabei werden Themen wie die Ehegattenschaukel, die Aufteilung des Kaufpreises und die steuerliche Behandlung von Immobilien in GmbHs und KGs ausführlich erläutert. Besonders hervorgehoben wird die Möglichkeit, Immobilien steuerfrei zu verkaufen, wenn sie selbst genutzt werden, sowie die Bedeutung der 6b-Rücklage für die Reinvestition von Verkaufsgewinnen. Die Experten geben praktische Tipps, wie man diese Tricks richtig anwendet, um Steuern zu sparen und den Vermögensaufbau zu beschleunigen. Die Folge ist der erste Teil eines zweiteiligen Rankings der besten Steuertricks für Immobilieninvestoren.

Beschreibung

Steuern sparen mit Immobilien, aber was sind die besten Steuertricks? Marco, Gründer von immocation, lässt Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor mit Stefan, Gründer von immocation ranken, wie gut sie welchen Steuertrick finden. Wie gut ist die Ehegattenschaukel? Wie viel spart eine Denkmalimmobilie? Warum solltest du auf jeden Fall eine Kaufpreisaufteilung machen? Was sich mitnehmen lässt, wo du eher wenig Aufwand reinstecken solltest und was die beiden als Steuertrick lieben, das erfahrt ihr in Teil 1 des Rankings. immocation. Lerne Immobilien.

Themen

• Steuertricks für Immobilieninvestoren
• Ehegattenschaukel und Kaufpreisaufteilung
• Steuerliche Behandlung von Immobilien in GmbH und KG
• Erbschaftssteuer und 6b-Rücklage
• Steuerfreie Veräußerung von selbstgenutzten Immobilien

„Bei Immobilien gibt es unglaubliche Möglichkeiten an der Steuer etwas zu gestalten, Dinge, die uns ja sonst im normalen Leben abseits von Immobilie einfach nicht offen stehen.“