24 - Von der ehemaligen Molkerei zum Gemeindezentrum I Bgm Christoph Haselsteiner

aus KommunalKompass · 31.07.2026 · 45 Min.

Beschreibung

Ortskernentwicklung konkret: Wie St. Georgen am Ybbsfelde sein altes Molkereiareal in ein modernes Gemeindezentrum verwandelt Ein leerstehendes Industrieareal mitten im Ort – das kennen viele Gemeinden. St. Georgen am Ybbsfelde hat daraus ein Vorzeigeprojekt gemacht. In dieser Folge von KommunalKompass ist Bürgermeister Christoph Haselsteiner zu Gast bei Architekt Helmut Poppe und Community Manager Günther Sterlike. St. Georgen ist mit rund 2.850 Einwohnern eine wachsende Gemeinde im Speckgürtel von Amstetten – mit einem der seltenen Fälle, in denen Wohnen und Arbeiten in der eigenen Gemeinde zusammenfinden. Mitten im Ort liegt das ehemalige Molkereiareal, das vor rund 30 Jahren stillgelegt wurde und seither eine Lücke im Ortskern hinterlassen hat. 2019 hat die Gemeinde die Bevölkerung im Rahmen eines Gemeinde-21-Prozesses befragt: Von 900 angeschriebenen Wohneinheiten kamen 300 Rückmeldungen, und der Wunsch war eindeutig – ein moderner Ortskern mit einem breiten Angebot für alle Generationen. Auf dieser Basis entstand seit 2021 gemeinsam mit Architekt Helmut Poppe ein Masterplan, der das Molkereiareal Schritt für Schritt in ein neues Gemeindezentrum verwandelt. In der Folge sprechen die drei offen darüber:– warum Geduld und ein klarer "Nordstern" für die Bevölkerung wichtiger sind als schnelle Visionen,– wie St. Georgen bei Infoabenden regelmäßig 280 bis 300 Besucherinnen und Besucher zwischen 14 und 98 Jahren erreicht,– wie aus rund einem Hektar versiegelter Fläche im Ortskern durch die Neuplanung nur noch etwa ein Drittel versiegelte Fläche wird,– und warum der Kauf von Entwicklungsflächen durch die Gemeinde selbst der entscheidende Hebel für echte Mitbestimmung war. Eine Folge für alle Bürgermeisterinnen, Bürgermeister, Gemeinderätinnen und Gemeindemitarbeiter, die selbst eine Industriebrache oder einen Leerstand im Ortskern haben und wissen wollen, wie man Bürgerbeteiligung, Finanzierung und Bauprojekt unter einen Hut bringt. Kostenlose Erstberatung und alle Infos zum Projekt: kommunalkompass.at