#9 400.000 € Schaden: Wenn Baupfusch beim Hauskauf zur Falle wird

aus Problem.Immobilien · 17.06.2026 · 30 Min.

Beschreibung

In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist Marcel Fries zu Gast – Bausachverständiger, Energieberater (BAFA-geprüft), DEKRA-Sachverständiger für Bauschäden und ausgebildeter Elektriker mit 20 Jahren Erfahrung auf dem Bau. Er sieht täglich, was beim Hauskauf und bei Sanierungen schieflaufen kann. Sie sprechen über: ✅ Warum Asbest kein schlechter Baustoff war – und wann er wirklich gefährlich wird ✅ Den Bochum-Fall: 400.000 € Schaden, Fenster mit Trockenbauprofilen an der Fassade ✅ Estrich mit 4 statt 6 cm, drei Sicherungen fürs ganze Haus – und der Kunde hatte schon bezahlt ✅ Wie Fenster luft-, wind- und schlagregendicht eingebaut werden – und was ein Blower-Door-Test bringt ✅ Bauschaum jenseits der Zulassung und Fenster, die mit Bitumen abgedichtet wurden ✅ Der Sanierungsfahrplan: 15 Jahre Gültigkeit, 5 % mehr Förderung, Haus in 3D 👉 Nächste Woche: Teil 2 mit Marcel Fries – vom Dachdecker-Pfusch über Holzwurm bis zum Keller im Bergischen 🎙️ Gast: Marcel Fries | Bausachverständiger & Energieberater | Ronsdorf, Wuppertal 🏠 Host: Sascha | Problem.Immobilien 📍 Wuppertal #Podcast #Bausachverständiger #Hauskauf #Baupfusch #Immobilien #Problemimmobilien #Sanierung #Energieberater