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Frankfurt: Investoren suchen Vertrauen

aus L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft · 21.09.2026 · 23 Min.

Worum es geht

Die Podcast-Episode beleuchtet die aktuelle Situation des Frankfurter Immobilienmarktes, der sich durch Rekordspitzenmieten in zentralen Bürolagen und gleichzeitigem Leerstand in weniger gefragten Bereichen auszeichnet. Während große Unternehmen wie Siemens und Sanofi ihre Standorte bekennen und investieren, herrscht bei Investoren Zurückhaltung, vor allem wegen stagnierender Großtransaktionen und sozialer Probleme wie Obdachlosigkeit und Sicherheitsbedenken am Hauptbahnhof. Der Wohnungsbau kämpft mit hohen Baukosten und Zinsen, wobei serielles Bauen nicht die erhofften Kostenvorteile bringt. Förderprogramme der Stadt Frankfurt und des Landes Hessen sollen bezahlbaren Wohnraum schaffen, doch die Herausforderungen bleiben vielfältig. Die Diskussion zeigt, dass Frankfurt trotz seiner wirtschaftlichen Stärke strukturelle Probleme bewältigen muss, um als Immobilienstandort attraktiv zu bleiben.

Beschreibung

Spitzenmieten mit einer Sieben vor dem Komma, stagnierende Großtransaktionen und ein Bahnhof als Risiko: Frankfurt polarisiert. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo mit Anja Peter, Helaba, Fabian Klingler, abrdn Investment Deutschland, Reimund Kaleve, Nassauische Heimstätte und Ansgar Roese, Wirtschaftsförderung Frankfurt. Frankfurt strahlt nach oben, kämpft aber in der Breite. Auf dem Büromarkt werden in guten Lagen Rekordmieten erzielt, Randlagen haben aber mit Leerstand zu kämpfen und der Wohnungsbau stockt. So driftet der Immobilienmarkt auseinander. Zwar bekennen sich Siemens und Sanofi zum Standort – trotzdem zögert das Kapital. Außerdem: Frankfurt hat die höchste Wirtschaftskraft Deutschlands pro Kopf – und dennoch kein reales Wachstum seit zehn Jahren. Dazu kommen Probleme, die schon als gelöst galten, jetzt aber wieder aufploppen, wie der unattraktive Hauptbahnhof. Es bleibt also spannend – das zeigt die lebhafte Diskussion.

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