Anschlussfinanzierung: So schützt du dich vor Überraschungen

aus Endlich Eigenheim · 25.09.2026 · 11 Min.

Worum es geht

In dieser Podcastfolge dreht sich alles um das Thema Anschlussfinanzierung bei Immobilienkrediten. Die Sprecher betonen die Wichtigkeit, sich frühzeitig, idealerweise zwölf Monate vor Ablauf der Zinsbindung, mit der Anschlussfinanzierung zu beschäftigen, um ausreichend Zeit für Vergleiche und Verhandlungen zu haben. Es wird erklärt, dass bei verspätetem Handeln die Bank den Kredit variabel verzinst, was oft zu höheren Raten führt, aber dennoch Handlungsspielräume bestehen. Zudem wird die Möglichkeit eines Vorwärtsdarlehens bis zu fünf Jahre vor Ablauf erläutert, auch wenn dies aktuell nicht empfohlen wird. Abschließend wird betont, dass ein Wechsel der Bank und das Einholen von Zweitangeboten sinnvoll sind, um bessere Konditionen zu erhalten und Überraschungen zu vermeiden.

Beschreibung

Die neue Rate nach der Zinsbindung ist plötzlich 400 Euro höher – und du weißt nicht, wie das gehen soll. Keine Panik: Torsten Kotzan erklärt, welche Optionen du hast und warum frühes Handeln fast immer einen Ausweg öffnet. Themen: • Was wirklich passiert, wenn du die neue Rate nicht zahlen kannst • Welche Optionen du hast – bevor die Bank handelt • Warum frühzeitiges Gespräch mit dem Berater fast immer eine Lösung bringt

Themen

• Anschlussfinanzierung bei Immobilien
• Zinsbindung und deren Ablauf
• Frühzeitige Finanzierungsplanung
• Optionen bei Zahlungsschwierigkeiten
• Wechsel der Bank und Vergleich von Angeboten